Федеральный закон № 301-ФЗ ужесточил требования Водного кодекса: в этих зонах запрещено строительство, кроме сооружений инженерной защиты. Затопление возникает при разливе водоёмов или обильных осадках, а подтопление — при подъёме грунтовых вод или образовании верховодки.
В зону затопления попали 84 участка. Вернуть их к застройке владельцы смогут, построив инженерную защиту — например, дамбу или подсыпку. Ещё 94 участка находятся в зоне подтопления.
Проект изменений предлагает сократить полосу подтопления с 50 до 20 метров. Если его примут, в зоне подтопления останутся только три из 94 участков.
Также на участках в зонах затопления и подтопления строят 14 многоквартирных домов — это 2 347 квартир. Все объекты получили разрешения на строительство до введения запрета. Проект предусматривает возможность продолжить строительство, если оно не создаёт угрозы жизни людей.
