Решение по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения суд вынес 27 октября 2026 года. В опубликованной статье «Волга Ньюс» говорилось, что иск подали в мае 2024 года в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования к ООО «Лагуна», частному лицу, министерству имущественных отношений Самарской области и региональному министерству транспорта и автомобильных дорог. «Самара Онлайн 24» пишет, что иск был подан ООО «Лагуна» и Любовью Ферапонтовой. Интересы государства в суде представляли сотрудники прокуратуры Николай Маврин и Оксана Тукмакова.
Участки находятся в границах Московского шоссе, улиц Алма-Атинской, Стара-Загора и Ташкентской. В 1977 году исполком Куйбышевского горсовета принял решение о создании парка. В 1983 году участок площадью 125 га изъяли из Гослесфонда и передали городу Куйбышеву для создания Парка культуры и отдыха имени 60-летия Советской власти.
В 1991 году исполнительный комитет Куйбышевского городского совета народных депутатов отвёл ассоциации «АССПО» участок площадью 165 га, занимаемый лесопарковой зоной парка. Землю изъяли у Специализированного ремонтно-строительного управления зелёного хозяйства и цветоводства. По данным «Волга Ньюс», участок передали ассоциации в бессрочное пользование; в неё вошли несколько предприятий, которые должны были обустроить парк.
В 1994 году зарегистрировали закрытое акционерное общество с таким же названием. По данным прокуратуры, коммерческая организация без законных оснований стала называть себя правопреемником первоначальной общественной ассоциации. Генеральный директор общества поставил на кадастровый учёт участок площадью 1 196 240,00 кв. м, или 119,6 га, с видом разрешённого использования «занимаемый парком 60-тилетия Советской власти». Затем участок размежевали на несколько частей.
В 2009 году Арбитражный суд Самарской области утвердил мировое соглашение между Министерством имущественных отношений Самарской области и ЗАО «АССПО». По договорам купли-продажи участки перешли в собственность общества, а вид разрешённого использования изменили на «под спортплощадки».
В результате последовательных сделок земля оказалась у ответчиков, среди которых ООО «Лагуна». В 2009–2011 годах часть площадки перешла к «МегаЛенд-XXI», а затем — к аффилированному с ней ООО «Лагуна». Большую часть сделок позднее удалось отменить, но не все. В 2018 году мэрия пыталась вернуть землю через суд, однако безуспешно. В 2019 году территорию, включая участки «Лагуны», перевели в зону рекреации по итогам публичных слушаний.
В 2020 году ООО «Лагуна», по данным «Волга Ньюс», намеревалось разделить участок площадью почти 25 га и реализовать его: 19 гектаров сдать в аренду строителям под высотную застройку, а оставшуюся часть продать Любови Ферапонтовой под строительство магазинов. Росреестр отказал в регистрации вновь образованных участков, поскольку такое предназначение не соответствовало разрешённому виду использования.
Один из спорных участков изъяли для нужд Самарской области. Соглашение об изъятии заключили министерство транспорта и автомобильных дорог региона и ООО «Лагуна»; участок перешёл министерству в бессрочное пользование.
Суд установил, что участки входили в земли, выделенные городу для создания парка на основании решения исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся 1977 года и распоряжения Совета Министров РСФСР 1983 года. Суд указал, что региональные органы власти незаконно продали землю ЗАО «АССПО», несмотря на запрет приватизации объектов общего пользования, парков и скверов, а после размежевания участки перешли к ответчикам.
